Juros do crédito à habitação não dão tréguas às famílias. Contratos revistos no próximo mês vão registar agravamentos entre 15% e 50%. Governo anuncia esta semana medidas para aliviar impacto.
Aprestação da casa vai dar um novo salto em novembro. Os contratos que forem revistos no próximo mês vão registar agravamentos entre 15% e 50%. Com os juros do crédito à habitação ainda sem darem sinais de tréguas, o Governo prepara-se para anunciar, esta semana, medidas para aliviar o bolso das famílias que estão a ser mais afetadas pelo aumento dos encargos com o empréstimo da casa.
Mês após mês, as taxas Euribor têm registado subidas impressionantes num curto espaço de tempo, refletindo o aperto monetário do Banco Central Europeu (BCE) num esforço para fazer vergar a escalada da inflação.
Para as famílias que estão a pagar o crédito da casa ao banco, esta situação está a traduzir-se num aumento dramático (em alguns casos) da prestação da casa, isto enquanto também sentem a pressão da subida generalizada dos preços – a inflação superou os 10% em setembro.
É o seu caso? Então, vamos às contas. Tomemos como exemplo um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread (margem comercial do banco) de 1%, se o contrato tem como indexante:
Euribor a 3 meses: a prestação que vai pagar nos próximos três meses irá subir para cerca de 585 euros, mais de 76 euros (+14,88%) em relação à prestação que pagava desde agosto;
Euribor a 6 meses: a prestação que vai pagar nos próximos seis meses irá subir para mais de 630 euros, um aumento de cerca de 158,62 euros (+33%) em relação à prestação que pagava desde maio;
Euribor a 12 meses: a prestação que vai pagar nos próximos 12 meses irá subir para 650 euros, quase mais 234 euros (51,9%) em relação à prestação que pagou no último ano.
Em Portugal, mais de 1,3 milhões de contratos da casa estão indexados à taxa variável, representando mais de 90% do mercado, sendo que são estes os que estão expostos às variações das Euribor – a taxa de juro usada pelos bancos nos empréstimos que fazem entre si.
